Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?

Содержание

Причины установки нового электросчетчика в квартире

Подавляющее большинство оборудования, обеспечивающего электроснабжение жилых домов, построенных во времена СССР, на сегодняшний день безнадежно устарело. Подобная картина характерна и для стран Восточной Европы. До сих пор в домах шестидесятых годов постройки можно встретить громоздкие электросчетчики, работающие с отчетливо слышимым жужжанием, большие керамические предохранители, электророзетки образца середины прошлого века, послужившие не один десяток лет. Все это морально и физически устаревшее оборудование характеризует общее состояние электросистемы жилых домов.

Не менее грустную картину можно увидеть, если заглянуть в электрощит: пыль и многолетняя паутина. Если хозяева жилья затевают различные переделки, установку электросчетчика, ремонт квартиры в целом, то это удобный случай обновить и всю систему электроснабжения. Можно назвать несколько причин, вызывающих необходимость установить новый электросчетчик в квартире.

Самым главным основанием, пожалуй, является недостаточная мощность старой сети, которая не в состоянии справиться с возросшей нагрузкой. Быт современного человека немыслим без большого числа электрических приборов: их совокупная работа ощутимо перегружает систему, и счетчик в том числе, в результате чего какие-то участки выходят из строя, и даже может произойти возгорание. Ситуация осложняется еще и тем, что во многих домах устарели не только системы электроснабжения, но и противопожарные.

Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию. Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.

Электроэнергия в течение суток потребляется неравномерно. Пиковые нагрузки приходятся на утро и вечер, особенно большая разница наблюдается в зимнее время. Ночью по понятным причинам электричество расходуется минимально. Для того чтобы несколько сгладить подобные скачки, разработана стимулирующая система, которая делает выгодным использование электроэнергии в ночное время. Потребители экономят, запуская стиральные и посудомоечные машины в период действия льготного тарифа.

Установка нового электросчетчика в квартире может быть выполнена и в следующих случаях:

  • Показания прибора учета резко отличаются от тех, которые фиксировались ранее, или значения совсем не отражаются на дисплее.
  • Имеются повреждения пломбы на электросчетчике или другие признаки вмешательства.
  • Наличие механических повреждений на кожухе или дисплее.

При внешнем осмотре электросчетчика можно выявить его неисправности: трещины на кожухе, разбитое стекло, отсутствие пломбы, неравномерное вращение диска или хаотичное перескакивание цифр. Все эти случаи являются однозначным поводом обратиться в управляющую компанию и вызвать электрика.

Порядок действий собственника

Монтаж нового счетчика предполагает определенные действия. Они не сильно отличаются, если срок эксплуатации прибора учета истек или он вышел из строя и его необходимо заменить на новый.

Существует определенный порядок, который должен выполнить собственник при монтаже счетчика.

Для этого он должен:

  • Обратиться в энергосбыт с заявлением, которое рассматривается не более 7 дней;
  • Для этого понадобится паспорт собственника или доверенность, если подача заявления производится другим лицом;
  • Инспектор потребует подтверждение собственности. Необходимо предоставить договор купли-продажи, дарственную и т.п.;
  • Разрешение, ТЗ и проект на установку электрооборудования. Протокол испытания контура заземления. Он предоставляется при трехфазном подключении;
  • Согласовывается дата посещения инспектора для проверки правильности монтажа электрооборудования. Инспектор должен прибыть не позднее 15 дней с момента подачи заявления;
  • Монтируется электрооборудование. Оно может быть смонтировано собственными силами, если владелец имеет соответствующие навыки или приглашенным электриком;
  • Составляется акт в двух экземплярах, если монтаж и ввод производит сторонняя организация, количество актов будет три. В нем указываются данные собственника, тип счетчика, первичные показания, номер пломбы.

Акты подписывают все заинтересованные стороны и забирают свои экземпляры. Собственнику обязательно нужно сохранить свой экземпляр. Его предъявляют инспектору при проверке.

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Интересно почитать: Как получить субсидию семье с тремя детьми по программе устойчивое развитие сельских территорий в 2020году на приобритение жилья

Однако, согласно закону п.7.1.59 «Правило установки электроустановок». В коммунальной квартире должен стоять еще один центральный счетчик, который считает еще электроэнергию в общих комнатах. Поэтому при установке индивидуальной счетчика в комнате, на вас не будут заключать отдельный договор. Открытие отдельных счетов возможно, только в том случае если другие жильцы также установят у себя отдельные счетчики.

Классификация и виды счетчиков

Сегодня потребители, для учета использованной электроэнергии, в основном используют два вида счетчиков электроэнергии — индукционный и электронный. Раннее массовые потребители пользовались индукционными приборами учёта. На сегодняшний день они физически и морально устарели и не предоставляют должной достоверности в учете использования электроэнергии. Из-за своей примитивности, данный прибор не даст провести многотарифный учет, у него нет возможности считать показания прибора на расстоянии.

Электронные счетчики предоставляют точные показатели потребления электроэнергии и потребителю не придется платить больше. Такие приборы бывают многотарифными, например, «день» или «ночь», что позволит рационально распределить затраты электроэнергии и экономить оплату. Такие приборы хорошо переносят перепады температуры и влажности и их можно устанавливать даже на улице. Поэтому, при возможности такие индукционные устройства можно поменять на электронные, а все новые дома оснащены только такими устройствами.

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?

Электронные счетчики имеют определенные различия по функциональным возможностям. Для клиента принципиально важны такие показатели, как «класс точности» и «тарифность».

  • «Класс точности» — один из основных характеристик, который определяет уровень отклонений в измерениях счетчика. До середины прошлого века все устройства имели класс точности 2,5 – погрешность в измерениях была немного больше двух процентов. В 1996 году стал применяться новый стандарт точности – 2,0, что стало основной причиной того, что стали менять индукционные счетчики на электронные.
  • «Тарифность» — немаловажная деталь при расчетах за потребление. Раньше все устройства были только однотарифными, считали по единственной цене за квт. Современные устройства предполагают учет потребления не только по времени суток, а даже по времени года. Их цена зависит от модели и от вида тарифности.

Любой из прибора учета имеет определенный период – межповерочный интервал, по истечении которого необходимо пройти поверку счетчика.

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?

Для индукционных это 8 лет, а для электронных моделей – 16 лет. Если при поверке будут обнаружены повреждения, неточности в показаниях, необходимо будет произвести демонтаж и замену устройства. Когда, и за чей счет это будет произведено, решается на месте с потребителем. Большинство клиентов по истечении срока использования, сразу же заказывают новый счетчик, что позволит в дальнейшем избежать лишних затрат.

Популярные статьи  Кавитационный теплогенератор: устройство, виды, применение

Последние вопросы по теме «счетчики в общежитии»

Возможность установки счетчиков в общежитии и получение актов от УК

Здравствуйте, я живу в общежитии, сегодня приезжал мастер из водоканала и сказал что нет возможности поставить счётчик на воду, т. к нет технической возможности, но акт писать не стал, ссылаясь на УК, типа только они могут написать такой Акт. А УК .

Каковы сроки перерасчета по горячей воде при отсутствии счетчиков в общежитии?

Добрый день! Я собственник комнаты в общежитии, дом секционного типа. Приборы учета горячей и холодной воды поставить возможности нет. Об этом есть подтверждающий акт от января 2019. С 2016 мне начисляют за воду с учетом повышающего коэффициента .

Необходимость установки счетчика на холодное водоснабжение в комнате общежития

у меня комната в общежитии секционного типа. управляющая компания уверяет, что с 2017 года собственники обязаны установить счётчики на ХВ. существует ли необходимость ставить счётчик в общежитии?

Возможна ли установка личного счетчика электроэнергии в общежитии?

Добрый день

Проживаю в общаге (комната в собственности, если это важно), дело в том, что у нас в доме 3 счётчика: На электричество, на холодную воду и на горячую воду. Показания счётчиков снимаются раз в месяц и делится на количество людей, то есть

Возможна ли установка индивидуальных счетчиков в общежитии блочного типа?

Здравствуйте! Интересует вопрос установки индивидуальных счетчиков в общежитии. Общежитие ранее принадлежало заводу, где выдавались комнаты рабочим за выслугу лет. После нас перенесли на баланс администрации города. Комнаты удалось .

Счетчики на воду в бывшем общежитии(комуналке)

Здравствуйте! Живу в бывшем общежитии. 3 квартиры (в каждой свой с/у) и общая кухня. Хотели установить счетчики на воду в каждой квартире и на кухне, но управляющая компания нам отказалась ссылаясь на п.2 главы 1 постановления 354. Подскажите, .

В общежитии УК начисляет повышающие коэффициенты на воду без счетчика

Имею в собственности комнату в общежитии. Приборов потребления горячей или холодной воды в моей комнате нет. УК начисляет повышающий коэффициент на воду, правомерно ли это? Что мне указать в претензии, чтобы отказаться от оплаты коэффициента. За .

Оплата коммунальных услуг за комнату в общежитии, где никто не проживает и не прописан

Купил год назад комнату в общежитии коридорного типа, какие-либо счетчики в комнате отсутствуют. В комнате с момента покупки никто не проживал и не прописан. Я прописан и проживаю в квартире родственников и плачу свою часть коммунальных. Обязан ли я .

Что делать,если не регистрируют счётчик в общежитии?

мы живём в общежитие,в каждой комнате есть свой счётчик.Но не у всех он зарегистрирован,в том числе и у нас,фирма не стала регестрировать нам его.Мы платили за свет все это время по квитанции которая приходила с расчётом из общего счетчика примерно .

Имеют ли право требовать установку счетчиков электроэнергии в общежитии?

Здравствуйте! У меня такая проблема: требуют ставить счётчики за свет в общежитие (газа нет) Имеют ли право требовать установку?

Правомерна ли установка счетчиков в общежитии за счет жильца?

Добрый день! Меня зовут Владимир. Приобрели квартиру в общежитии. Квартира эта — переделанные две смежные комнаты. Официально выделен санузел и кухня в квартире. Квартира приватизирована. В собственности обозначена как две комнаты. 1. Если я .

Существует ли закон по установке счетчиков в общежитии?

Здравствуйте. Я живу в общежитие. У Нас стоят общие счетчики на весь дом. Нас обязывает ставить счетчики на холл. Но нам не совсем понятно как в таком случае будем делать расчет, все живущие здесь люди тратят воду, свет, газ по разному? Кто то .

Нужно ли платить за коммунальные услуги в общежитии, если я там не живу?

здравствуйте.я приобрёл комнату в общежитии.прописан и проживаю в другом месте,по месту прописки.установить счётчики в общежитии не возможно,если я собственник комнаты в комунальной квартире общей площадью площадью 19.150 кв.м.правомерны ли .

Так законно ли требование или нет?

После рассмотрения документации технического характера, требований законодательства России, которые регламентируют установку и использование персонифицированных приборов учета, можно сделать вывод.

Итак, имеются рекомендации ПУЭ, в соответствии с ними счетчик можно поставить возле границы балансовой принадлежности. Одновременно с этим закон указывает требование, касающееся беспрепятственного доступа к прибору для сотрудников энергосбыта.

На основании этой информации, управляющая компания или сотрудники энергосбыта могут требовать провести установку за территорией на столбе. Но это требование незаконно. Причина простая, оно нарушает статью ГК РФ 210, поскольку к собственности, то есть счетчику, могут получить доступ не только сотрудники УК и энергосбыта, но и посторонние лица. И если счетчик сломают, повредят и пр., ответственность лежит на собственнике.

Располагать счетчик на высоте выше, чем 1,7 м нельзя, поскольку высота регулируется ПУЭ, да и нужен беспрепятственный доступ. Если счетчик будет располагаться высоко, получить доступ к нему затруднительно.

Установка индивидуального прибора учета на фасаде жилого дома либо столбе, который располагается на вашей территории, осуществляется только с согласия собственника дома. Если он не дает согласие на перенос, то УК и энергосбыт не имеют право требовать и заставлять.

Если же УК или сотрудники энергосбыта настаивают на переносе, это незаконно. Разрешить проблему поможет суд. Практика последнего времени показывает, что если владение находится не в СНТ, то решение в пользу собственника.

Нужно ли доплачивать за замену счетчика

В ситуации со счетчиком в вашей квартире все однозначно: это часть вашего имущества, и если вы — единоличный собственник, замену будете оплачивать самостоятельно.

Но существуют также общедомовые приборы учета: они учитывают электричество, которое использовано во всем доме за месяц. Если от общей суммы отнять показания всех поквартирных приборов учета, получится количество электроэнергии, израсходованное в подъезде: на лифты, освещение лестничных площадок, питание противопожарной сигнализации. Общий расход электроэнергии делится на всех собственников пропорционально площади квартир. Так в наших квитанциях появляется строка «ОДН» — общедомовые нужды.

У общедомового прибора учета много собственников, поэтому он относится к общедомовому имуществу, а как раз содержанием общедомового имущества и занимается управляющая компания. Но полностью за счет жильцов. Если в договоре управления МКД в качестве обязанностей УК прямо указана замена общедомового прибора учета, значит, расходы на замену входят в плату за содержание жилого помещения, которую вы и так вносите ежемесячно. В этом случае доплачивать за замену ОПУ не нужно.

В нормативных актах упоминается, что можно включить расходы на установку общедомового прибора учета в плату за жилое помещение. О каких-либо ограничениях по замене там не сказано.

Чтобы узнать, включена ли замена счетчиков в перечень уже оплаченных услуг управляющей компании, посмотрите договор управления вашим домом. Это можно сделать на сайте «Реформа ЖКХ». Вы увидите всю информацию о своем доме, а в разделе «Управление» сможете скачать актуальную версию договора. Если в договоре не указано, что в обязанности УК входит замена общедомового счетчика, за замену придется доплатить отдельно.

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?Например, в договоре управления моим домом про замену приборов учета не сказано ничего. Самая близкая по духу обязанность нашей УК — пункт 2.1.16 о реализации мероприятий по ресурсосбережению. Но смутные формулировки не обязывают УК проводить замену за уже внесенные жителями дома деньги. Значит, через пару лет мне тоже придется участвовать в покупке нового общедомового электросчетчика

Резюмирую: не все счетчики в подъезде — общедомовые. Если счетчик считает потребление только в вашей квартире, менять старый прибор вы будете за свой счет. Если прибор учета считает потребление во всем доме, придется доплачивать или нет, зависит от содержания договора управления МКД.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию

Если в квартире, то устанавливать его будет жилец за свой счёт, но не самостоятельно, для этого потребуется вызвать специалистов-электриков. Если же прибор устанавливается в помещении, отнесённого к общедомовому имуществу, то и установкой будет заниматься управляющая компания.

Кому положена бесплатная установка

Бесплатная установка счётчика возможна только в том случае, когда все расходы по работе берёт на себя управляющая компания либо обеспечивающая организация и это прописано в договоре об осуществлении услуг по обеспечению электроэнергией. Остальные же будут обязаны платить деньги.

Некоторые организации делают специальные акции. Например, в Москве Мосэнергосбыт предлагает установку счётчиков с определённой скидкой для льготников.

В каких случаях может потребоваться замена счетчика

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?Замена может потребоваться в двух случаях — когда сломался старый счетчик или пришло время плановой поверки.

В первом случае надо обратиться в ту организацию, которая устанавливала счетчики, и потребовать выполнить свои обязательства по договору о техническом обслуживании. Такой договор предусматривает бесплатную замену прибора на новый.

Со второй причиной немного сложнее. Срок нормальной работы счетчиков, установленных на горячую воду, составляет четыре года, а на холодную — шесть лет.

По прошествии этого времени обязательно нужно проводить поверку, которая иногда может затянуться на несколько недель, к тому же она платная, и нет никакой гарантии, что прибор признают пригодным к эксплуатации. Поэтому многие просто заменяют старые счетчики новыми.

Популярные статьи  Почему мигает включенная светодиодная лампа в ванной комнате?

Как распределяют места в студенческих общежитиях

Список льготных категорий

Самые высокие шансы получить место в общежитие в первый год обучения – у льготников. В первоочередном порядке помещения в общежития предоставляют студентам, получающим социальную стипендию ():

  • детям-сиротам и детям, которые остались без попечения родителей;
  • лицам, оставшимся без родителей или одного из родителей;
  • детям-инвалидам, инвалидам 1-2 группы, инвалидам с детства;
  • студентам, подвергшимся воздействию радиации;
  • студентам, получившим инвалидность в период прохождения воинской службы;
  • бывшим контрактникам.

Вузы могут расширять перечень студентов, наделенных правом на первоочередное заселение. Часто приоритет отдают победителям Олимпиад, студентам с высоким результатом по ЕГЭ, малоимущим и многодетным семьям.

Очередность

Оставшиеся места после заселения льготников распределяются на конкурсной основе. Первоначально в общежитие заселяют иногородних бюджетников.  Студенты платной формы также могут рассчитывать на место в общежитии, но только если останутся места после  заселения бюджетников.

Если после заселения студентов останутся места, то их могут распределить между преподавательским составом или сдать в аренду мигрантам.

Если руководство вуза заселило в общежитие мигрантов, а среди студентов до сих пор есть очередь из нуждающихся в жилье, то такие действия неправомерны.

Сломался счетчик горячей воды – что делать?

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?Порядок действий зависит от причин поломки. Чуть ниже рассмотрены все возможные ситуации:

  1. Разгерметизация прибора. Об этом можно узнать по протеканию или запотевшему стеклу. Проверить можно так: перекрыть все краны и записать данные счетчика. Через час проверить показания — если данные изменились, значит где-то протечка труб или краник не может полностью перекрыть подачу воды. В этом случае можно попробовать затянуть покрепче соединяющие муфты. Если же наблюдаете запотевшее стекло, то тут ничего не сделаешь, только менять.
  2. Ошибки при монтаже счетчика. Нередко вместо прибора для горячей воды устанавливают прибор для холодной, что чревато неправильной накруткой или утечкой воды.
  3. Засорение труб и, как следствие, самого счетчика. Чтобы избежать этой проблемы, рекомендуется установка фильтра перед прибором.
  4. Еще одной причиной является сильный напор воды. Из-за этого прибор буде быстрее делать обороты. Совет — никогда не включайте воду на полную мощность.
  5. Поломка контрольного механизма счетчика, то есть прибор не фиксирует прохождение воды.
  6. Слишком горячая вода. Прибор может нормально работать при температуре 90 градусов. Если этот показатель выше, он может не выдержать.

При обнаружении неисправностей следует сразу известить управляющую компанию и предпринять меры по устранению неполадок. При наличии гарантийного талона на техническое обслуживание счетчика замену произведут

Установка счётчика электроэнергии в коммунальной квартире

Не важно, где вы живёте, в загородном доме, квартире или коммуналке, вам обязательно понадобится счётчик для учёта расхода электроэнергии, чтобы производить расчёты с государственными органами. Однако разница в этих приборах может быть существенной, если вы проживаете в коммунальной квартире

Установка электросчётчика в коммунальной квартире имеет свои особенности, как в плане самого процесса монтажа, так и при выборе оборудования. Дело в том, что существует два вида таких устройств:

Это более простой вариант, который не требует опломбирования и других действий со стороны государства. За ним не ведётся наблюдение, а сам он используется в качестве внутреннего инструмента для учёта расходов электричества каждого отдельного пользователя. Именно поэтому учётные счётчики часто устанавливаются в коммунальных квартирах. Ведь благодаря им каждый жилец может увидеть, сколько электричества он потратил в этом месяце. Используя полученную информацию, все пользователи собирают необходимую сумму и передают её коммунальщикам.

Энергетики требуют выноса счетчика на фасад дома или на столб, что при этом делать

В один прекрасный момент любой из нас может столкнуться с такой ситуацией, как требование управляющей компании или же энергосбыта о выносе счетчика электрической энергии из дома на его фасад или же на отдельно стоящий столб (относится к владельцам частных домовладений). И тут возникает вполне логичный вопрос: А законно ли это требование? В этой статье я расскажу о нормативных документах и законах Российской Федерации, которые регулируют данный вопрос.

Что говорит техническая документация

Согласно ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок) 7 издание, которые были утверждены приказом Минэнерго Российской Федерации от 20.06.2003 №242, приборы учета должны размещаться в сухих легко обслуживаемых помещениях с температурой воздуха не ниже 0 градусов по Цельсию, пункт 1.5.27:

А высота расположения прибора учета регламентируется пунктом 1.5.29 оный гласит следующее:

Как видно из ПУЭ монтировать электросчетчик на улице и нельзя. Можно только в специализированных отапливаемых боксах.

Примечание. А если у вас счетчик индукционного исполнения, то знайте, что при отрицательных температурах счетчик такого типа начинает считать в большую сторону примерно на 10 %.

Получается, что согласно технической документации счетчик электроэнергии необходимо устанавливать в помещении или же в отапливаемом боксе. А что по этому поводу говорят законы, давайте разбираться.

Что говорит закон

Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 04.05.2012 года № 442 в пункте 146 прописано, что монтаж, замена и текущая эксплуатация приборов учета, оные используются гражданами, выполняется в соответствии с представленным документом, если жилищным законодательством Российской Федерации и правилами оказания коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не установлен отличный порядок.

Соответственно параграфу 144 электросчетчик монтируется на границе балансовой принадлежности

Помимо этого в этом законе прописано. что представители энергетической компании должны иметь беспрепятственный доступ к контролю показаний и оценки целостности пломбирующих элементов.

А согласно гражданскому кодексу Российской Федерации ст. 210

Из этого следует, что за целостность и сохранность прибора учета отвечаете вы и только вы.

Выводы

Итак, мы с вами рассмотрели как законы, так и техническую документацию, оные регулируют монтаж и эксплуатацию электрических счетчиков. И из всего выше представленного можно сделать следующий вывод:

Прибор учета должен размещаться на границе балансовой принадлежности, оная по факту проходит по границе вашего земельного участка.

Итак, у нас есть рекомендации ПУЭ, согласно которым допустимо устанавливать счетчик возле границы балансовой принадлежности, а также согласно закону, есть требование о беспрепятственном доступе к приборам учета. Опираясь на это, энергосбыт или УК могут потребовать осуществить монтаж за вашей территорией на столбе ЛЭП, так вот данное требование является незаконным. По причине того, что оно нарушает статью Гражданского Кодекса № 210, так как к вашей собственности могут получить доступ не только контролеры, но и сторонние лица.

Задирать счетчик выше 1,7 м так же незаконно, так как высота расположения счетчиков регламентируется ПУЭ и вы должны иметь беспрепятственный доступ к собственности.

Монтаж счетчика на фасаде вашего дома или столбе, расположенным на вашем земельном участке, так же должен осуществляться только с вашего согласия. Если вы не согласны с выносом, то ни управляющая компания или энергосбыт не могут вас обязать это сделать. Вот несколько судебных решений по этому вопросу: первое решение, второе решение.

Несколько другая картина если ваше домовладение входит в Садоводческое Некоммерческое Товарищество (СНТ Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ в ред. от 03.07.2016) и если на общем собрании было принято решение о выносе счетчиков на фасад дома, то вы обязаны подчиниться этому решению.

Как видно этот вопрос довольно неоднозначный и щекотливый и зачастую требует вмешательства именно суда. Но не стоит бояться отстаивать свои права.

Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет

Дальше следует суд, отключение электроэнергии, принудительно взыскание задолженности. Оплачивают долги за свет в итоге те из жильцов, кто и так платил. И на все возражения добросовестных плательщиков следует ответ – собственники ) отдельных комнаты в квартире вопросы расчетов между собой должны решать самостоятельно. Мол, судитесь со своими соседями и получайте с них деньги по судебному решению. Ну и как получить деньги с человека, у которого нет постоянной работы или других источников доходов? Да никак. Энергосбыт таким образом просто перекладывает свои проблемы на плечи добросоветных плательщиков.

В общем, если говорить о ситуации в целом, то в Москве в настоящее время сложно добиться раздельной оплаты электроэнергии для комнат в коммунальной квартире по Формуле 7 из Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг. » на такую схему по факту не соглашается.

Если счетчик установлен

Платить по счетам при наличии водомера в коммунальной квартире выгодно. Но такой расчет удобен только в том случае, если все соседи признают адекватность перераспределения платежей. При этом суммы счетов, поступающих на воду, могут делиться по договоренности всех соседей. Выбирается методика оплаты либо по количеству прописанных в помещении человек, либо по количеству всех фактически проживающих.

Популярные статьи  Переменные резисторы

Приведем пример расчета

Имеем коммунальную квартиру из трех комнат. В одной из них зарегистрированы двое, но по факту не живут вообще, а значит, ни воду, никакие другие ресурсы не расходуют. Во второй помещении зарегистрирован один, а живут по факту трое. То сеть расход воды уже идет больше. В третьей комнате зарегистрированы и проживают три человека. В этом случае выгоднее для третьего и первого помещений будет платить за воду по количеству фактически проживающих, в то время как жильцам из второй комнаты удобнее платить по количеству зарегистрированных. Правила установки счетчика на воду

Как правило, адекватные жильцы соглашаются на схему расчета по критерию «фактически проживающие». Тогда схема оплаты на нашем примере будет выглядеть так:

  • Зарегистрированные жильцы из первой комнаты не платят ничего;
  • Жильцы второй — оплачивают сумму, равную 3/6. То есть, вся стоимость воды делится на количество всех проживающих в помещении. В нашем случае это 6 человек.
  • Жильцы третьей помещения в коммуналке также будут оплачивать 3/6 от суммы.

Если не проживающие квартиранты заселятся и станут жить, то расчет счетов по оплате за воду будет выглядеть так:

  • Первая комната — 2/8;
  • Вторая комната — 3/8;
  • Третья комната — 3/8.

Если же возникает ситуация, когда установка счетчика прошла с согласия всех зарегистрированных, а впоследствии в комнате поменялись жильцы-арендаторы, которые отказываются платить, то спор можно решать либо через разговор с хозяином, который должен платить за своих арендаторов, либо через управляющую компанию. Для этого нужно обратиться в бухгалтерию управляющей компании с письменным заявлением и актом, подписанными соседями, о том, что в коммуналке по факту проживает больше человек. В этом случае в бухгалтерии обязаны сделать перераспределение счетов и поставить должников на место.

Есть и радикальные меры решения вопросов в такой ситуации. Можно обратиться в миграционную службу или полицию с просьбой проверить регистрацию проживающих соседей. Скорее всего, нелегалов выселят, а нерадивого соседа-арендодателя накажут штрафом. Но лучше не доводить дело до такого накала и все решить миром.

Лица, имеющие право устанавливать водомер

Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?
Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

  • Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
  • Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
  • Воспользоваться услугами частного специалиста;
  • Или установить водомер своими руками.

В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

  • В России действует реестр сертифицированных устройств учета. Приобретаемый счетчик должен быть перечислен в реестре.
  • Высота размещения узла учета на вертикальной поверхности – в интервале 40-170 сантиметров. Это может быть стена, шкаф, щиток, панель. Место монтажа должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте прибора.
  • Электропроводка до ввода в счетчик не должна содержать паек и скруток.
  • Смонтированный прибор необходимо опломбировать, для чего должна быть подана заявка в ЭСО. В городе Москва и в Московской области – это «Мосэнергосбыт», в Санкт-Петербурге – «Петроэлектросбыт». Сотрудник поставит пломбу и оформит акт допуска прибора в эксплуатацию. Сроки выполнения работ обговариваются с заказчиком. Опломбировка производится бесплатно.

Интересно почитать: Как оформить самозахват земли в собственность

В Мосэнерго объясняют, что счётчик является это собственность жильца. Тогда почему проверка счетчика происходит без ведома собственника и без всяких предупреждений об проверки. Это как залезть в квартиру и все там проверить. Прошу ответить , не ссылаясь на постановления, а просто логично подумав.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет меняется?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ № 491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства.

Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, заключенный с управляющей организацией. За ними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы.

Важно! Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Приватизированная квартира

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с окончанием срока службы, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье

Проживающие граждане пользующиеся квартирой в рамках договора социального найма, не являются собственниками помещения. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.

Если энергоснабжающая или управляющая компания пытается взыскать средства на замену с нанимателя квартиры, их действие будет признано неправомочным. Наниматель может обратиться в жилищную инспекцию и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса.

Кто должен устанавливать электросчетчик и за чей счет

До выхода закона обязанность по приобретению, монтажу приборов учета была возложена на собственника. С 1 июля 2020 года произошли существенные изменения в законодательстве.

Теперь приобретение, установка счетчика электроэнергии в частном доме или в квартире,  ввод его в эксплуатацию возложены на организацию, поставляющую электроэнергию. В частном секторе это электросети. С потребителей этот вопрос снят: собственник не должен покупать электросчетчик, платить за монтаж и поверку. Для жильцов это условно бесплатно: электросети не предъявят отдельный счет за прибор, но эти расходы по умолчанию включены в тариф.

Владелец должен выполнить следующие требования:

  • В частных домах с трехфазным питанием обязательно должен быть контур заземления. Параметры и разрешение на эксплуатацию электрооборудования выдает электроизмерительная лаборатория;
  • Предоставить доступ энергетикам для монтажа счетчика. При этом собственник должен учитывать, что для проверки работоспособности и снятия показаний обеспечивается свободный доступ к электросчетчику в любое время. Это предполагает установку электросчетчика в частном доме на улице. То есть его монтируют на фасаде дома, заборе или отдельно стоящей опоре.

Выводы

Если заставляют ставить счетчики на столбах законно ли это требование? Нет таких норм, согласно которым можно бы было заставить собственника частного дома устанавливать счетчик на улице себе во вред. Он является собственником оборудования и ответственен за качество его работы. В результате низких температур прибор может вообще отказаться работать, а может показывать завышенные данные. Кроме этого такое оборудования могут украсть вандалы.

У энергетической компании нет законных рычагов воздействия на граждан при отказе, они не могут прекратить подачу электроэнергии или подать на хозяина дома в суд. Если же притязания происходят от председателя кооператива, тогда он должен действовать на основании протокола общего собрания. Документ дает ему полномочия требовать от собственников участка исполнять принятые ими же правила.

Если же собственник участка решился на вынос счетчика на улицу, он должен соблюсти все требования его оборудования, подключения и запуска.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Денис Серебряков/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: